AGENCE CONNERRÉ
// 02 43 82 96 00
// 17 Rue Faidherbe - 72160 Connerré
AGENCE La Ferté Bernard
// 02 43 60 06 00
// 3 avenue 8 Mai 1945 - 72400 LA FERTE BERNARD

18 KMS LE MANS PROPRIETE AVEC PISCINE MONTFORT LE GESNOIS

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Maison 255.37 m² - 10 pièces - Le Mans (72000)

  • Prix
  • 350 000 HAI*
  • Ref 0632ERA015
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Description de l'offre

COUP DE COEUR ASSURE A 18 KMS DU MANS AXE LE MANS/PARIS A MONTFORT LE GESNOIS MAGNIFIQUE PROPRIETE sur env. 2450 m² de terrain paysagé 255 m² hab. env.,plein d'authenticité !!! BELLE PIECE DE VIE de 52 m2, cuisine A/E, 5 BELLES CHAMBRES dont 3 de P.P, 2salles d'eau avec douche et 2 toilettes... LE PLUS DE CE BIEN un appartement indépendant : belle pièce de vie, coin cuisine aménagée, 2 CHAMBRES chacune avec SD'O/wc..Idéal pour un ado et/ou facilement louable ( loué en week end ou VSD tout l'été 2020) et UNE PISCINE 8 x 4 sécurisée par un dôme. A 5 mn de la future sortie d'autoroute de Connerré. Tout à l'égout, huisseries PVC double vitrage, chauffage de très haute qualité neuf bois + granulé (septembre 2020). Double garage avec grenier, espace repas avec barbecue extérieur, bûcher, abris de jardin.

Descriptif du bien

Code postal 72000


Surface habitable (m²) 255,37 m²


surface terrain 2 453 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 3


Année de construction 1979


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %


Taxe foncière annuelle 1 584 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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