AGENCE CONNERRÉ
// 02 43 82 96 00
// 17 Rue Faidherbe - 72160 Connerré
AGENCE La Ferté Bernard
// 02 43 60 06 00
// 3 avenue 8 Mai 1945 - 72400 LA FERTE BERNARD

IDÉAL GRANDE FAMILLE

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Maison 158.22 m² - 8 pièces - Montfort-Le-Gesnois (72450)

  • Prix
  • 256 000 HAI*
  • Ref 0575ERA024
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Description de l'offre

MONTFORT LE GESNOIS- AUX PIEDS DE TOUTES LES COMMODITÉS L'agence Elit vous propose cette belle propriété d'environ 160 m² sur un terrain de 1775 m². Datant des années 70, elle a été entièrement restaurée avec goût et affiche des prestations de hautes qualités ( Huisseries, système de chauffage, matériaux d'isolation, aspiration centralisée...) Composée d'un vaste salon/séjour, cuisine entièrement A/E avec notamment un frigo US, 6 chambres, 2 salles de bains, dressing, buanderie... Vous profiterez d'un vaste double garage, d'un garage extérieur avec préau. Chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout. LE PLUS DE CE BIEN: Panneaux photovoltaiques d'un rendement d'environ 1800€/an A VISITER SANS PLUS TARDER!!

Descriptif du bien

Code postal 72450


Surface habitable (m²) 158,22 m²


surface terrain 1 775 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 5


Année de construction 1972


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 256 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus